人生第一套房，2022年12月8日22時(shí)14分建于《我的世界》，耗時(shí)2分鐘。
最近，樓市在輿論場(chǎng)上的出鏡率再一次水漲船高。這不免讓我想起了北大的姚洋教授，他堅(jiān)持不懈地勸年輕人不要早買(mǎi)房，這一勸就把自己三番五次地送上了熱搜。他說(shuō)得有沒(méi)有道理呢？當(dāng)然是有的。所以我昨天路過(guò)那個(gè)僑鑫匯悅臺(tái)，本來(lái)都心動(dòng)了，突然想起教授的話，我那財(cái)大氣粗的手又收了回來(lái)，一下子就省了一個(gè)億。
話說(shuō)回來(lái)，年輕人買(mǎi)房，風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)比較大。一個(gè)突如其來(lái)的行業(yè)震蕩之后，就有可能今天獎(jiǎng)金縮水，明天月薪跳水，后天整個(gè)部門(mén)不翼而飛。今年2月份的調(diào)查顯示，我國(guó)16到24歲青年人的失業(yè)率是15.3%，大家可以掂量一下。年輕人一般積蓄不多，工作涼了，房子可能就要斷供了，后果不堪設(shè)想。
而且這幾年的房?jī)r(jià)還真的未必只漲不跌。特別是一些被當(dāng)作潛力股的地方，風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)很大。比如河北涿州，很多北京上班族的買(mǎi)房之地，在2017年前后漲到兩萬(wàn)五一平，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了八九千。就連廣州也不是所有房子都漲，哪怕在珠江新城，有的房型也在悄悄跌價(jià)。
所以說(shuō)，姚教授的話還是挺理性的。但是比較搞笑的一點(diǎn)是，評(píng)論區(qū)分外團(tuán)結(jié)，大家都在齊心協(xié)力地罵他。買(mǎi)得起的罵他，說(shuō)不買(mǎi)房如何能在一座城市里立足？買(mǎi)不起的竟然也罵他，說(shuō)別勸年輕人，勸政府去管管房?jī)r(jià)?。∑鋵?shí)他們的內(nèi)核是一致的——我們不是迷戀這個(gè)水泥盒子，我們是沒(méi)得選。這種罵，體現(xiàn)了年輕人對(duì)“房”這個(gè)話題的焦慮。
現(xiàn)在，能買(mǎi)房就買(mǎi)房，似乎成了年輕人的共識(shí)。姚教授說(shuō)，男生沒(méi)房子，丈母娘不同意，勸也勸不了。但是呢，這根本就不單單是一個(gè)“丈母娘認(rèn)為買(mǎi)了房才能結(jié)婚”的輿論風(fēng)氣問(wèn)題，它的背后有很多現(xiàn)實(shí)因子。
一方面，這二十年來(lái)房?jī)r(jià)漲得實(shí)在是太厲害了，這就讓年輕人普遍認(rèn)為買(mǎi)房能讓資產(chǎn)升值，覺(jué)得20歲不趁早買(mǎi)，30歲就更買(mǎi)不起了。為什么“啃老”這個(gè)詞都快沒(méi)人提了？因?yàn)槭畮啄昵翱欣腺I(mǎi)房的，現(xiàn)在大都成為了人生贏家。
另一方面，買(mǎi)房買(mǎi)的不僅是房，還有一座城市的配套設(shè)施。戶(hù)口、學(xué)區(qū)、安全感……這些，都繞不開(kāi)買(mǎi)房。很多年輕人在大城市燃燒了自己的青春，想留下來(lái)成為一分子。這時(shí)，大部分人都會(huì)碰到一個(gè)繞不開(kāi)的問(wèn)題——結(jié)婚生子。但是現(xiàn)在“租售同權(quán)”的落實(shí)水平還是參差不齊，在很多地方，物業(yè)在業(yè)主和租客面前完全是兩副面孔，就好比公司在正式員工面前是親媽?zhuān)谕獍媲笆呛髬?。在這種情況下，租房結(jié)婚就意味著不穩(wěn)定的生活。更重要的是，如果你沒(méi)有這里的房子，你的孩子就要么讀民辦學(xué)校，要么回老家當(dāng)留守兒童。你是享受不到這座城市的優(yōu)質(zhì)教育資源的。
買(mǎi)房問(wèn)題，又衍生出很多問(wèn)題。現(xiàn)在，房子成了真正的奢侈品，已經(jīng)少有年輕人光靠自己就能買(mǎi)得起婚房了。誰(shuí)掌握著經(jīng)濟(jì)命脈，誰(shuí)就掌握著話語(yǔ)權(quán)，所以對(duì)婚姻的決定權(quán)又在無(wú)形中回歸到了父母手中，這對(duì)自由戀愛(ài)是一個(gè)逆流式的沖擊。而板子很多時(shí)候還會(huì)打在年輕人身上，指責(zé)我們這些90后、00后不能吃苦，殊不知我們是深感迷茫的一代，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人即便拼命努力，也很難自主自立地買(mǎi)一套像樣的房子。
一方面是買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)性，另一方面是對(duì)房子的剛性需求，這讓年輕人很痛苦，很矛盾，以至于姚教授一提就火上眉梢。在他們眼里，這番話就算有道理，從一位長(zhǎng)輩的嘴里說(shuō)出來(lái)，也顯得像“何不食肉糜”的說(shuō)教。這就好像一個(gè)零幾年考上研的人去勸今年的落榜生說(shuō)，現(xiàn)在考研多難啊，我真的勸你別考了。話說(shuō)得是沒(méi)錯(cuò)，但落榜生還是攥起了拳頭。（王沛容）
